Kontaktperson: Karin Engvall
Användningsområde Flerbostadshus
Vid en analys av upplevd innemiljö och dess samband med byggnaden behövs grunddata om byggnadens konstruktion, installationssystem samt om husets förvaltning och skötsel. Bäst lämpad att svara på dessa frågor är fastighetsägaren och/eller dennes förvaltningsorganisation. Kompltterande information om fastighetens storlek och taxeringsvärden m.m. kanske bäst inhämtas via Lantmäteriets Fastighetsregister.
Beskrivning av Fastighetsägarenkäten
Frågorna i formuläret gäller den enskilda byggnaden och inte hela fastigheten, något som måste betonas då fastighetsägare/ förvaltare är vana att tänka utifrån en hel fastighet som kan innehålla flera hus. Formuläret innehåller frågor om husets utformning, ventilation, värmesystem, renoveringsåtgärder i huset, miljöinventeringar/åtgärder i huset, driftorganisation, lokaler i huset samt övrigt om huset om upplåtelseform, ombildning till ev bostadsrätt samt vilken entreprenör/byggmästare som byggt huset.
Frågeområden
Husets utformning; antal lägenheter, antal våningsplan, typ av byggnad, bjälklag, lägenhets- skiljande väggar (material), rumshöjd.
Husets ventilation; typ av ventilation, ev. typ av värmeåtervinning, hur tilluften tas in, möjlighet till forcering av luftväxling, OVK.
Husets värmesystem; Typ av uppvärmning, tillförsel av värme, solavskärmning, justering av värmesystemet
Renoveringsåtgärder; större renoveringar, förändring av värme och/eller ventilationssystem
Miljöinventering ev. åtgärder; PCB, radon, större vatten/fuktskada, ventilerade golv
Driftorganisation; egen regi/entreprenad, tillgänglighet, driftschema, antal anställda i driftorg.
Lokaler i huset; typ av lokaler
Övrigt; upplåtelseform, ev. ombildnings år, byggmästare/entreprenör
Styrka
Den har goda referensvärden för ett genomsnitt av Stockholms flerbostadshus med möjlighet att dela in efter byggnadsår, typ av hus, installationssystem etc. Dessa referenser bygger på ett slumpmässigt, stratifierade urval av 481 hus från en kartläggning i Stockholm 2005 (3H studien). Till denna databas har även energianvändningen, inhämtad från energideklarationen, i de utvalda husen lagts till databasen (3H Energi studien).
Begränsningar
Enkäten är än så länge oprövad i andra studier. Är framför allt skräddarsydd för sambandsanalys av upplevd luftkvalitet och hälsa, och i viss mån komfort, varför kompletterande frågor kan behövas om fokus ligger på husets energianvändning, förvaltning eller ljudstörningar.